Resposta curta
A maior parte das fissuras numa fachada é fina, estável e resolve-se durante a obra de pintura. As que preocupam são as que continuam a abrir. A largura dá a primeira pista: abaixo de 0,3 mm é quase sempre retração do reboco; entre 0,3 e 2 mm pede tratamento próprio; se a fissura estiver a evoluir, deve ser vista por um engenheiro antes de se gastar dinheiro em pintura.
Três tipos, três respostas
| Tipo | O que costuma ser | Como se trata |
|---|---|---|
| Capilar, menos de 0,3 mm | Retração do reboco, sem movimento | Hidrofugante ou tinta de elevada espessura |
| De 0,3 a 2 mm, estável | Movimento térmico do edifício | Abrir em V e selar com vedante elástico, ou armar com rede de fibra de vidro embebida |
| Ativa, a evoluir | Movimento estrutural | Não é trabalho de pintor: testemunhos, registo fotográfico datado e avaliação por engenheiro |
Como saber se uma fissura se move
A largura mede-se com uma régua de fissuras, um cartão com linhas de espessura conhecida. Mas a largura de hoje diz pouco. O que interessa é saber se amanhã será maior.
- Testemunhos de gesso. Colam-se pequenas pontes de gesso por cima da fissura. Se partirem ao fim de umas semanas, a fissura está ativa.
- Fotografias datadas, sempre do mesmo ângulo e com a régua na imagem.
- Perguntar a quem lá vive. Uma fissura que apareceu este inverno é diferente de uma que está igual há vinte anos.
Num muro ou numa parede com fenda de canto, colamos os testemunhos no primeiro dia de obra. Se partirem, paramos nessa zona e propomos a avaliação por um engenheiro antes de qualquer custo adicional.
Onde costumam aparecer
- Nos cantos das janelas e das cantarias, onde as tensões se concentram.
- Na ligação entre materiais diferentes, por exemplo entre uma parede antiga e uma ampliação.
- Em muros com terra encostada. A terra molhada empurra praticamente o dobro da terra seca.
- Sobre remendos de cimento em rebocos de cal. O cimento é mais rígido e racha nas bordas.
O que não fazer
- Tapar com massa rígida e pintar. Se a fissura tiver algum movimento, a massa parte e a fissura reaparece no mesmo sítio.
- Selar só à superfície. Uma fissura de movimento térmico precisa de ser aberta para o vedante ter corpo.
- Ignorar as finas. Uma fissura de meio milímetro, exposta a chuva com vento, deixa entrar água suficiente para fazer a tinta descascar.
Em resumo
Meça, registe e observe antes de reparar. Uma fissura estável trata-se bem e fica resolvida. Uma fissura ativa precisa de um diagnóstico que não cabe a um pintor, e um bom pintor é o primeiro a dizê-lo.
