Resposta curta
Quase sempre por causa da humidade presa dentro da parede. A água entra por fissuras, frisos ou pelo solo, tenta sair em forma de vapor e encontra uma película de tinta que não a deixa passar. A pressão empurra a tinta para fora, por trás. Repintar sem tratar a origem da água repete o problema ao fim de um ou dois invernos.
A tinta raramente é a culpada
Quando uma pintura exterior falha cedo, a primeira reação é culpar a tinta ou o pintor. Às vezes têm culpa. Mas na maioria das fachadas que vemos em Lisboa a tinta era boa e foi bem aplicada. O problema estava por baixo.
As falhas de durabilidade na pintura exterior são quase sempre causadas por humidade presa, que empurra a tinta para fora da parede por trás.
Por onde entra a água
- Fissuras finas no reboco. Parecem inofensivas, mas com chuva e vento deixam passar água suficiente.
- Frisos, platibandas e peitoris quase planos. Funcionam como prateleiras: a água pára em cima e entra.
- Juntas de dilatação seladas com massa rígida, que parte.
- O solo. Humidade que sobe pela base da parede, sobretudo em pisos térreos e muros.
- Remendos de cimento sobre rebocos antigos de cal. Racham nas bordas e deixam entrar água.
Porque é que uma tinta plástica agrava o problema
Uma tinta acrílica forma uma película contínua, pouco permeável ao vapor. Enquanto a parede está seca, funciona bem. Quando há humidade lá dentro, o vapor tenta sair, encontra a película e levanta-a. Primeiro aparecem bolhas, depois a tinta solta-se em placas.
Nas paredes antigas, feitas com rebocos de cal, isto é ainda mais frequente. São paredes que sempre trocaram humidade com o ar. Uma tinta mineral deixa-as continuar a fazê-lo.
Como se confirma
- Medir a humidade do reboco em vários pontos, com um medidor, e anotar as leituras.
- Olhar para o padrão. Está pior por baixo dos frisos? Junto ao solo? Só no alçado virado à chuva? O sítio aponta para a causa.
- Testar a aderência da tinta que ainda parece boa, com um corte em grelha e fita adesiva. Se sair com facilidade, não serve de base.
O que fazer, pela ordem certa
- Parar a água: fechar o caminho por onde entra.
- Deixar secar e confirmar com o medidor.
- Remover a tinta sem aderência e o reboco solto.
- Reparar com argamassas compatíveis com a parede.
- Pintar com um sistema permeável ao vapor, em panos completos.
O erro mais comum
Pintar a fachada por cima. Resolve a cor durante dois invernos e nada mais. Um orçamento que só fala de demãos e de cores, sem dizer por onde entra a água, está a propor exatamente isso.
Se quiser uma segunda opinião sobre a sua fachada, envie-nos duas fotografias.
